Better(BETR)携手Coinbase(COIN)推出代币支持型合格抵押贷款产品，加密资产首度融入传统房贷体系

美股投资网获悉，Better Home & Finance(BETR)旗下Better Mortgage与Coinbase Global(COIN)周三联合宣布，双方合作推出的代币支持型合格抵押贷款产品正式面向公众开放。该产品由Better负责贷款发起与服务，技术支持来自Coinbase，产品设计严格遵循房利美(FNMA)指导方针，确保其作为第一留置权的标准合格抵押贷款属性。

作为该方案的一部分，获批贷款的Coinbase One会员将获得相当于贷款金额1%的返现，最高不超过1万美元。返现将以免除部分交易费用的贷方信用(lender credit)形式直接抵扣结算成本。

该产品的核心设计在于将一笔由房利美(Fannie Mae)支持的合格住房贷款，与一笔以加密资产作为担保的独立首付贷款进行打包组合。两笔贷款享有相同的利率和摊销期限，借款人每月只需进行一次还款;待房贷全部结清或完成再融资后，质押的加密资产将予以返还。

借款人需质押至少相当于首付贷款金额250%的比特币或USDC稳定币，质押资产将存入Coinbase Prime上由Better设立的托管账户。以一套50万美元的房产为例，借款人可质押25万美元的比特币，获得10万美元的首付贷款。与传统抵押贷款不同，比特币价格下跌本身不会触发追加保证金要求或改变贷款条款，但若借款人逾期超过60天，Better有权清算质押的加密资产。

此次新品发布基于Better与Coinbase此前加密货币抵押贷款产品的强劲早期需求。自两家公司于6月开放该产品等候名单以来，数据显示76%的受访者已是Coinbase One用户，60%表示计划在六个月内购房。等候名单数据还显示，在全面公开发布前，预计贷款总额已超过2.6亿美元。

Coinbase金融服务与忠诚度产品负责人Ben Shen表示“通过在抵押贷款承销流程中允许借款人质押数字资产，我们让加密资产在现实世界中发挥更大效用——既拓宽了购房路径，又帮助用户保留长期投资头寸。”

Better Home & Finance Holding Company自称首家AI原生抵押贷款与房屋净值融资平台，也是首家累计贷款额突破1100亿美元的金融科技公司。自2016年以来，Better依托其行业领先的AI平台Tinman®，让客户在数秒内查看利率选项、数分钟内获得预审批、最快三周内完成贷款交割。其AI贷款代理Betsy™则提供7×24小时的应用状态更新与问题解答服务。Better的服务覆盖全美50个州及英国。

Coinbase Global作为美国最大的加密货币交易所，近年来持续扩展其链上借贷版图。截至2026年6月，Coinbase的加密抵押贷款总额已突破23亿美元，支持质押ETH(最高100万美元)、SOL(最高10万美元)等资产作为抵押品。此次与Better的合作，将Coinbase在加密资产托管与链上借贷领域的技术能力，与传统抵押贷款发起与servicing能力相结合，打通了从加密资产到实体房产的融资通道。

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